4 Rue des 3 Soleines, 89290 Venoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 3 Soleines, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des 3 Soleines, 89290 Venoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Venoy.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoy Soleines Le Bas à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 3 Soleines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 3 Soleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Soleines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Soleines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 3 Soleines dans son marché local
Prix du 4 Rue des 3 Soleines par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Soleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 4 Rue des 3 Soleines se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 3 Soleines par rapport à Venoy et à Yonne
À Venoy, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 3 Soleines se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Venoy et 7.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venoy a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 4 Rue des 3 Soleines à Venoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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