35 Rue des Prés Renards, 89290 Venoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Prés Renards, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue des Prés Renards, 89290 Venoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Venoy à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoy Egriselles Rue Principale N°25 à 85 mètres
Ventes au 35 Rue des Prés Renards
Une vente a été recensée au 35 Rue des Prés Renards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Prés Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Prés Renards, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Prés Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Prés Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Prés Renards dans son marché local
Prix du 35 Rue des Prés Renards par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 35 Rue des Prés Renards se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Prés Renards par rapport à Venoy et à Yonne
À Venoy, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Prés Renards se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Venoy et 52.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venoy a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
