12 Route de la Gare, 89600 Vergigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Route de la Gare, 89600 Vergigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vergigny.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin Gare Routière à 1378 mètres
- - Saint-Florentin - Vergigny à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 12 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 Route de la Gare se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Gare par rapport à Vergigny et à Yonne
À Vergigny, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Gare se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Vergigny et 12.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergigny a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2020 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
