8 Rue Gilbert Richardot, 89600 Vergigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gilbert Richardot, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Gilbert Richardot, 89600 Vergigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vergigny.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin Gare Routière à 1440 mètres
- - Saint-Florentin - Vergigny à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gilbert Richardot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gilbert Richardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Richardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Richardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gilbert Richardot dans son marché local
Prix du 8 Rue Gilbert Richardot par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Richardot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 8 Rue Gilbert Richardot se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gilbert Richardot par rapport à Vergigny et à Yonne
À Vergigny, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gilbert Richardot se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Vergigny et -8.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergigny a augmenté de 33.18 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2020 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 8 Rue Gilbert Richardot à Vergigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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