3 Rue du Moulin, 89330 Verlin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Moulin, 89330 Verlin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Verlin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 539 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Verlin et à Yonne
À Verlin, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Verlin et -25.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlin a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 3 Rue du Moulin à Verlin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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