1 Avenue de la Gare, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Avenue de la Gare, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 966 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Vermenton et -0.53 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
