7 Avenue de la Gare, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Avenue de la Gare, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vermenton.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 1016 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Vermenton et 12.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
