2 Chemin de la Folie, 89270 Vermenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Folie, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Folie, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vermenton.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 627 mètres
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Folie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Folie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Chemin de la Folie se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Folie par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Folie se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -26.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 2 Chemin de la Folie à Vermenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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