35 Rue de l’Échelle, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Échelle, affiche un prix moyen de 878 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue de l’Échelle, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Échelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Échelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Échelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Échelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Échelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Échelle dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Échelle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Échelle, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 35 Rue de l’Échelle se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Échelle par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Échelle se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -33.64 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
