3 Rue de la Tour, 89270 Vermenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Tour, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 330ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tour se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -30.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 3 Rue de la Tour à Vermenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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