2 a Rue de Vaucelle, 89270 Vermenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Vaucelle, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue de Vaucelle, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 330ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Vaucelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Vaucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Vaucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Vaucelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Vaucelle dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Vaucelle par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 a Rue de Vaucelle se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Vaucelle par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Vaucelle se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -28.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 2 a Rue de Vaucelle à Vermenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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