22 Rue des Cloux, 89270 Vermenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cloux, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Cloux, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vermenton.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vermenton à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 374 mètres
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cloux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cloux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cloux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 22 Rue des Cloux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cloux par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cloux se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -27.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 22 Rue des Cloux à Vermenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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