12 bis Rue des Prés, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°12 et de n°5 a.
À propos du 12 bis Rue des Prés, 89270 Vermenton
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 12 bis Rue des Prés se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Prés par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Prés se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -28.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
