3 ter Rue des Prés, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 a et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 ter Rue des Prés, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 330AD, - Parcelle n°0316 - Feuille 330AD, - Parcelle n°0312 - Feuille 330ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 3 ter Rue des Prés se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Prés par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Prés se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -22.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
