7 Rue du Condiau, 89270 Vermenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Condiau, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Condiau, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0728 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 762 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Condiau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Condiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Condiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Condiau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Condiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Condiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Condiau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Condiau par rapport à la voie
Sur Rue du Condiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 7 Rue du Condiau se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Condiau par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Condiau se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -33.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 7 Rue du Condiau à Vermenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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