36 Rue du Général Leclerc, 89270 Vermenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue du Général Leclerc, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 36 Rue du Général Leclerc se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Général Leclerc par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Général Leclerc se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -33.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 36 Rue du Général Leclerc à Vermenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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