4 ter Rue du Général Leclerc, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 ter Rue du Général Leclerc, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 758 mètres
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 4 ter Rue du Général Leclerc se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Général Leclerc par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Général Leclerc se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -28.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
