4 Rue du Hasard, 89270 Vermenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Hasard, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Hasard, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vermenton.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 733 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Hasard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Hasard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Hasard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Hasard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 4 Rue du Hasard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Hasard par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hasard se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -31.56 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 4 Rue du Hasard à Vermenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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