2 Rue Saint-Nicolas, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vermenton.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 868 mètres
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Vermenton et -12.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
