33 Rue Saint-Vincent, 89270 Vermenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Saint-Vincent, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vermenton.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Vincent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 33 Rue Saint-Vincent se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Vincent par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Vincent se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -33.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 33 Rue Saint-Vincent à Vermenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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