2 Rue Sylvestre, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sylvestre, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Sylvestre, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vermenton à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 717 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sylvestre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvestre dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Rue Sylvestre se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvestre par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sylvestre se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -28.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
