3 Sentier des Vrines, 89270 Vermenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Vrines, affiche un prix moyen de 1 445 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sentier des Vrines, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vermenton.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 473 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Vrines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Vrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Vrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Vrines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Vrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Vrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Vrines dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Vrines par rapport à la voie
Sur Sentier des Vrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 Sentier des Vrines se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Vrines par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Vrines se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Vermenton et -1.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 3 Sentier des Vrines à Vermenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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