18 Avenue de la Gare, 89510 Véron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°20 et du 10.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 89510 Véron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Véron.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau Intercom à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 18 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Véron et à Yonne
À Véron, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Véron et 30.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véron a augmenté de 26.87 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 314 €/m² au premier semestre 2025.
