2 Avenue de la Gare, 89510 Véron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 89510 Véron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Véron.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Véron et à Yonne
À Véron, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Véron et 28.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véron a augmenté de 26.79 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 314 €/m² au premier semestre 2025.
