22 Avenue de la Gare, 89510 Véron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°24 et du 1.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 89510 Véron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Véron.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau Intercom à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Véron et à Yonne
À Véron, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Véron et 60.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véron a augmenté de 26.87 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 314 €/m² au premier semestre 2025.
