40 Rue Germain Bedeau, 89510 Véron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Germain Bedeau, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 40 Rue Germain Bedeau, 89510 Véron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Véron.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villambert à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Germain Bedeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Germain Bedeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Germain Bedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Germain Bedeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Germain Bedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Germain Bedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Germain Bedeau dans son marché local
Prix du 40 Rue Germain Bedeau par rapport à la voie
Sur Rue Germain Bedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 40 Rue Germain Bedeau se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Germain Bedeau par rapport à Véron et à Yonne
À Véron, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Germain Bedeau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Véron et 26.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véron a augmenté de 26.79 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 314 €/m² au premier semestre 2025.
