3 Chemin de la Souche, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Souche, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Souche, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vézelay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Souche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Souche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Souche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Souche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 3 Chemin de la Souche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Souche par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Souche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vézelay et 19.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 3 Chemin de la Souche à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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