8 Chemin des Ânes, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Ânes, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Ânes, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vézelay.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Ânes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Ânes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Ânes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Ânes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Ânes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Ânes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ânes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 8 Chemin des Ânes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Ânes par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Ânes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vézelay et 19.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 8 Chemin des Ânes à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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