4 Chemin du Poulinet, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Poulinet, affiche un prix moyen de 1 922 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Poulinet, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vézelay.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Poulinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Poulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Poulinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Poulinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Poulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Poulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Poulinet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Poulinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Poulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 4 Chemin du Poulinet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Poulinet par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Poulinet se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 31.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 4 Chemin du Poulinet à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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