1 Place Adolphe Guillon, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Adolphe Guillon, affiche un prix moyen de 1 969 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place Adolphe Guillon, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vézelay.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Adolphe Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Adolphe Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Adolphe Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Adolphe Guillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Adolphe Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Adolphe Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Adolphe Guillon dans son marché local
Prix du 1 Place Adolphe Guillon par rapport à la voie
Sur Place Adolphe Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 Place Adolphe Guillon se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Adolphe Guillon par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Adolphe Guillon se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 34.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 1 Place Adolphe Guillon à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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