2 Place de la Basilique, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place de la Basilique, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vézelay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Basilique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Basilique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Basilique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Basilique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Basilique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Basilique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place de la Basilique à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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