2 a Place de la Basilique, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Place de la Basilique, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Place de la Basilique, 89450 Vézelay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Place de la Basilique
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Place de la Basilique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place de la Basilique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place de la Basilique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place de la Basilique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place de la Basilique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place de la Basilique dans son marché local
Prix du 2 a Place de la Basilique par rapport à la voie
Sur Place de la Basilique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 a Place de la Basilique se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place de la Basilique par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Place de la Basilique se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Vézelay et 10.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 2 a Place de la Basilique à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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