1 Place du Cloître, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Cloître, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place du Cloître, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vézelay.
3 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Cloître, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Cloître dans son marché local
Prix du 1 Place du Cloître par rapport à la voie
Sur Place du Cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 Place du Cloître se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Cloître par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Cloître se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Vézelay et 10.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 1 Place du Cloître à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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