3 Route d'Auxerre, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Auxerre, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route d'Auxerre, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vézelay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Ventes au 3 Route d'Auxerre
Une vente a été recensée au 3 Route d'Auxerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Auxerre dans son marché local
Prix du 3 Route d'Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d'Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Route d'Auxerre se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Auxerre par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Auxerre se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Vézelay et 6.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 3 Route d'Auxerre à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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