11 e Route d'Avallon, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 e Route d'Avallon, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 f mais supérieur de 5.96 % à celui du n°11 b.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 e Route d'Avallon, 89450 Vézelay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 11 e Route d'Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 11 e Route d'Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 e Route d'Avallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 e Route d'Avallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 e Route d'Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 e Route d'Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 e Route d'Avallon dans son marché local
Prix du 11 e Route d'Avallon par rapport à la voie
Sur Route d'Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 11 e Route d'Avallon se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 e Route d'Avallon par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 e Route d'Avallon se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 30.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 11 e Route d'Avallon à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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