2 Route d'Avallon, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Avallon, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Avallon, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vézelay.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Avallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Avallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Avallon dans son marché local
Prix du 2 Route d'Avallon par rapport à la voie
Sur Route d'Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Route d'Avallon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Avallon par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Avallon se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 30.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route d'Avallon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 2 Route d'Avallon à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis