1 Route de l'Étang, 89450 Vézelay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 814 €

de 2 463 € à 5 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de l'Étang, 89450 Vézelay, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Route de l'Étang, 89450 Vézelay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vézelay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne (ancienne) à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 535 mètres

Ventes au 1 Route de l'Étang

Les 0 ventes au 1 Route de l'Étang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de l'Étang dans son marché local

Prix du 1 Route de l'Étang par rapport à la voie

Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 1 Route de l'Étang se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de l'Étang par rapport à Vézelay et à Yonne

À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de l'Étang se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 177.99 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 72.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Auxerre, 89450 Vézelay(3,649 €)

Place du Champ de Foire, 89450 Vézelay(3,591 €)

Chemin des Vignes, 89450 Vézelay(3,620 €)

Route d'Avallon, 89450 Vézelay(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de l'Étang

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.