13 Rue des Écoles, 89450 Vézelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Écoles, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vézelay.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Écoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 13 Rue des Écoles se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Écoles se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 35.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.49 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
