4 Rue des Écoles, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 42.42 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Écoles, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vézelay.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Ventes au 4 Rue des Écoles
Les 2 ventes au 4 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Écoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 4 Rue des Écoles se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Écoles par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Écoles se situe 50.14 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 79.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 4 Rue des Écoles à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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