3 Rue du Corps de Garde, 89450 Vézelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Corps de Garde, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vézelay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Ventes au 3 Rue du Corps de Garde
Une vente a été recensée au 3 Rue du Corps de Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Corps de Garde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 3 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Rue du Corps de Garde se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Corps de Garde par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Corps de Garde se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 46.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 3 Rue du Corps de Garde à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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