Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 et de 0.45 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vézelay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 23 Rue Saint-Étienne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Étienne se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 178.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 72.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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