Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vézelay.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 8 Rue Saint-Étienne se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Étienne se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 177.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 72.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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