2 Rue de Champais, 89700 Vézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champais, affiche un prix moyen de 654 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Champais, 89700 Vézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vézinnes.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de Champais
Les 2 ventes au 2 Rue de Champais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champais par rapport à la voie
Sur Rue de Champais, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 2 Rue de Champais se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champais par rapport à Vézinnes et à Yonne
À Vézinnes, le prix moyen des maisons atteint 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champais se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Vézinnes et -50.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézinnes a baissé de 23.27 % sur 1 an et baissé de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 487 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
