4 Rue Saint-jacques, 89700 Vézinnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Saint-jacques, 89700 Vézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vézinnes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 4 Rue Saint-jacques se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-jacques par rapport à Vézinnes et à Yonne
À Vézinnes, le prix moyen des maisons atteint 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-jacques se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Vézinnes et -49.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézinnes a baissé de 23.27 % sur 1 an et baissé de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 487 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 4 Rue Saint-jacques à Vézinnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge.
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