2 Ruelle de Champais, 89700 Vézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Champais, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle de Champais, 89700 Vézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vézinnes.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Champais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Champais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Champais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de Champais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Champais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Champais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Champais dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Champais par rapport à la voie
Sur Ruelle de Champais, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 2 Ruelle de Champais se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Champais par rapport à Vézinnes et à Yonne
À Vézinnes, le prix moyen des maisons atteint 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Champais se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Vézinnes et -43.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézinnes a baissé de 23.38 % sur 1 an et baissé de 47.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 487 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
