4 Ruelle du Chateau, 89700 Vézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Chateau, affiche un prix moyen de 544 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Ruelle du Chateau, 89700 Vézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vézinnes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Ruelle du Chateau
Les 2 ventes au 4 Ruelle du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Chateau par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 544 €/m², le 4 Ruelle du Chateau se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Chateau par rapport à Vézinnes et à Yonne
À Vézinnes, le prix moyen des maisons atteint 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Chateau se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Vézinnes et -58.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézinnes a baissé de 23.27 % sur 1 an et baissé de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 487 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
