9 Rue de Gerjus, 89340 Villeblevin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gerjus, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Gerjus, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeblevin.
1 niveau - 4 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1976 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 583 mètres
Ventes au 9 Rue de Gerjus
Une vente a été recensée au 9 Rue de Gerjus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gerjus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gerjus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gerjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gerjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gerjus dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gerjus par rapport à la voie
Sur Rue de Gerjus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 9 Rue de Gerjus se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gerjus par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gerjus se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 14.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 9 Rue de Gerjus à Villeblevin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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