Rue de la Vallée, 89340 Villeblevin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 773 €
de 1 247 € à 3 000 €

Rue de la Vallée, 89340 Villeblevin, affiche un prix moyen de 1 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Vallée

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Prix Rue de la Vallée dans son marché local

Prix Rue de la Vallée par rapport à Villeblevin et à Yonne

À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Vallée se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 20.86 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Vallée

Les ventes enregistrées Rue de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

6 novembre 2025
198 000 €(2 357 €/m²)
Maison3 p•84 m²
16 Rue de la Vallée, 89340 Villeblevin
29 novembre 2023
195 000 €(1 434 €/m²)
Maison5 p•136 m²
6 Rue de la Vallée, 89340 Villeblevin
20 mai 2022
178 000 €(2 825 €/m²)
Maison3 p•63 m²
14 Rue de la Vallée, 89340 Villeblevin
12 février 2021
139 100 €(1 008 €/m²)
Maison4 p•138 m²
4 Rue de la Vallée, 89340 Villeblevin
9 août 2019
148 000 €(1 333 €/m²)
Maison5 p•111 m²
8 Rue de la Vallée, 89340 Villeblevin

Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 339 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 410 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Vallée

Rue de la Vallée est située dans le quartier Villeblevin. Elle compte 1813 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au Rue de la Vallée à Villeblevin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 433 € (5 %)

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