2 Rue de la Vallée, 89340 Villeblevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Vallée, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villeblevin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 14.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
