83 Rue du Four, 89340 Villeblevin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°105 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Rue du Four, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeblevin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Four, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Four dans son marché local
Prix du 83 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 83 Rue du Four se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Four par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Four se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 19.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 83 Rue du Four à Villeblevin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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